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来源: 南方日报网络版     时间:2019-10-01 11:56:23

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业】【内】【人】【士】【表】【示】【,】【“】【二】【抵】【贷】【”】【业】【务】【本】【身】【是】【合】【规】【的】【,】【主】【要】【问】【题】【在】【于】【“】【二】【抵】【贷】【”】【的】【资】【金】【如】【果】【流】【向】【楼】【市】【,】【这】【属】【于】【变】【相】【加】【杠】【杆】【,】【是】【违】【规】【现】【象】【,】【也】【是】【监】【管】【明】【令】【禁】【止】【的】【。】 在】【前】【年】【杭】【州】【买】【房】【动】【辄】【全】【款】【的】【日】【子】【里】【,】【有】【不】【少】【购】【房】【者】【通】【过】【“】【房】【抵】【贷】【”】【凑】【全】【款】【买】【房】【,】【而】【这】【些】【被】【抵】【押】【的】【房】【产】【中】【也】【有】【部】【分】【房】【产】【是】【属】【于】【二】【次】【抵】【押】【的】【。】 而】【这】【一】【轮】【新】【出】【现】【的】【“】【二】【抵】【贷】【”】【与】【之】【前】【的】【不】【同】【之】【处】【在】【于】【,】【当】【时】【大】【部】【分】【做】【二】【次】【抵】【押】【的】【房】【子】【,】【按】【揭】【和】【二】【次】【抵】【押】【基】【本】【是】【在】【同】【一】【家】【银】【行】【办】【理】【的】【。】 而】【现】【在】【,】【二】【次】【抵】【押】【在】【不】【同】【银】【行】【之】【间】【也】【可】【以】【进】【行】【,】【这】【就】【意】【味】【着】【门】【槛】【更】【低】【、】【受】【众】【更】【广】【,】【对】【于】【资】【金】【流】【向】【的】【监】【管】【压】【力】【就】【更】【大】【。】 浙】【江】【厚】【道】【资】【产】【管】【理】【有】【限】【公】【司】【总】【裁】【丁】【浚】【哲】【认】【为】【,】【银】【行】【会】【开】【放】【“】【二】【抵】【贷】【”】【,】【显】【然】【是】【对】【市】【场】【有】【一】【个】【基】【本】【判】【断】【,】【那】【就】【是】【整】【体】【房】【价】【的】【平】【稳】【。】 “】【现】【在】【能】【办】【理】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【的】【房】【产】【,】【基】【本】【都】【经】【过】【一】【轮】【增】【值】【了】【,】【对】【于】【银】【行】【来】【说】【风】【险】【就】【小】【了】【很】【多】【。】【此】【外】【,】【如】【今】【房】【价】【平】【稳】【,】【炒】【房】【的】【收】【益】【已】【经】【不】【高】【,】【所】【以】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【放】【开】【,】【也】【不】【会】【有】【太】【多】【资】【金】【流】【入】【楼】【市】【。】【开】【放】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【是】【为】【了】【让】【小】【微】【企】【业】【能】【够】【贷】【到】【款】【,】【让】【资】【金】【进】【入】【实】【体】【经】【济】【,】【推】【动】【其】【发】【展】【。】【”】【丁】【浚】【哲】【说】【。】 原】【标】【题】【:】【杭】【州】【大】【厦】【前】【董】【事】【长】【离】【世】【,】【曾】【一】【手】【打】【造】【全】【球】【最】【赚】【钱】【百】【货】【公】【司】【经】【济】【观】【察】【网】【记】【者】【洪】【宇】【涵】【?】【7】【月】【2】【6】【日】【,】【杭】【州】【大】【厦】【前】【董】【事】【长】【楼】【金】【炎】【因】【病】【在】【.】【.】【.】 1】【9】【4】【6】【年】【出】【生】【的】【楼】【金】【炎】【于】【1】【9】【7】【0】【年】【从】【部】【队】【复】【员】【,】【曾】【任】【杭】【州】【友】【谊】【皮】【件】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【新】【兴】【塑】【料】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【电】【热】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【工】【联】【大】【厦】【总】【经】【理】【、】【杭】【州】【市】【二】【轻】【工】【业】【总】【公】【司】【副】【总】【经】【理】【。】 楼】【金】【炎】【自】【1】【9】【9】【2】【年】【起】【担】【任】【杭】【州】【大】【厦】【董】【事】【长】【兼】【总】【经】【理】【。】【当】【时】【,】【杭】【州】【大】【厦】【的】【年】【销】【售】【额】【为】【6】【0】【0】【0】【万】【元】【。】【楼】【金】【炎】【在】【反】【复】【调】【研】【后】【认】【为】【,】【尽】【管】【杭】【州】【大】【厦】【在】【全】【国】【只】【能】【算】【是】【一】【个】【中】【小】【型】【商】【场】【,】【客】【流】【量】【跟】【上】【海】【北】【京】【等】【一】【些】【大】【城】【市】【比】【可】【能】【也】【有】【差】【距】【,】【但】【是】【,】【只】【要】【在】【经】【营】【上】【有】【个】【明】【确】【的】【定】【位】【,】【照】【样】【可】【以】【做】【得】【很】【精】【彩】【。】 “】【在】【上】【世】【纪】【七】【八】【十】【年】【代】【,】【杭】【州】【的】【有】【钱】【人】【一】【般】【都】【在】【上】【海】【等】【地】【购】【物】【。】【像】【北】【方】【人】【基】【本】【上】【都】【是】【在】【北】【京】【购】【物】【,】【而】【南】【方】【人】【一】【般】【都】【在】【广】【州】【购】【物】【。】【以】【前】【有】【这】【样】【的】【习】【惯】【。】【后】【来】【我】【们】【定】【了】【一】【个】【目】【标】【:】【在】【五】【年】【里】【,】【把】【商】【场】【定】【位】【在】【中】【高】【档】【,】【在】【五】【年】【之】【后】【,】【发】【展】【成】【为】【高】【档】【商】【场】【,】【和】【其】【他】【的】【大】【商】【场】【错】【位】【经】【营】【,】【向】【高】【档】【的】【精】【品】【商】【场】【看】【齐】【。】【”】【楼】【金】【炎】【在】【此】【前】【的】【采】【访】【中】【称】【。】【在】【杭】【州】【大】【厦】【的】【定】【位】【上】【,】【楼】【金】【炎】【根】【据】【浙】【江】【省】【的】【经】【济】【实】【力】【,】【把】【商】【场】【定】【位】【在】【中】【高】【档】【,】【并】【在】【五】【年】【后】【,】【发】【展】【成】【为】【高】【档】【商】【场】【,】【和】【其】【他】【的】【大】【商】【场】【错】【位】【经】【营】【,】【向】【高】【档】【的】【精】【品】【商】【场】【看】【齐】【。】 由】【于】【当】【时】【的】【杭】【州】【尚】【未】【步】【入】【全】【国】【一】【线】【城】【市】【的】【行】【列】【,】【这】【给】【楼】【金】【炎】【引】【进】【国】【际】【大】【品】【牌】【带】【来】【了】【困】【难】【。】【“】【比】【如】【我】【们】【看】【中】【的】【一】【个】【牌】【子】【B】【u】【r】【b】【e】【r】【r】【y】【,】【这】【个】【牌】【子】【在】【北】【京】【和】【上】【海】【都】【有】【的】【。】【我】【们】【跟】【他】【们】【谈】【了】【后】【,】【他】【说】【不】【进】【杭】【州】【,】【杭】【州】【太】【小】【,】【进】【来】【他】【们】【的】【身】【价】【就】【降】【低】【了】【。】【后】【来】【我】【们】【就】【说】【,】【不】【进】【来】【没】【关】【系】【,】【你】【来】【看】【一】【看】【,】【看】【看】【杭】【州】【的】【市】【场】【,】【看】【看】【杭】【州】【经】【济】【发】【展】【的】【情】【况】【。】【后】【来】【大】【概】【谈】【了】【一】【年】【多】【以】【后】【,】【那】【个】【英】【国】【人】【从】【英】【国】【飞】【过】【来】【,】【看】【了】【以】【后】【,】【他】【们】【觉】【得】【确】【实】【非】【常】【震】【动】【,】【觉】【得】【西】【湖】【很】【美】【,】【游】【客】【很】【多】【。】【同】【时】【他】【们】【觉】【得】【我】【们】【整】【个】【商】【场】【的】【氛】【围】【也】【比】【较】【好】【。】【特】【别】【是】【他】【们】【从】【国】【家】【内】【贸】【部】【、】【中】【国】【商】【会】【拿】【到】【一】【些】【资】【料】【后】【,】【最】【后】【被】【我】【们】【说】【动】【了】【。】【来】【了】【之】【后】【,】【销】【售】【情】【况】【相】【当】【好】【,】【全】【国】【第】【一】【位】【,】【比】【北】【京】【和】【上】【海】【都】【卖】【得】【好】【。】【”】【楼】【金】【炎】【在】【此】【前】【的】【采】【访】【中】【称】【。】 楼】【金】【炎】【为】【杭】【州】【大】【厦】【一】【手】【引】【进】【了】【B】【u】【r】【b】【e】【r】【r】【y】【、】【C】【h】【a】【n】【e】【l】【、】【L】【V】【、】【D】【i】【o】【r】【、】【T】【o】【d】【’】【s】【等】【知】【名】【高】【端】【品】【牌】【,】【成】【功】【将】【杭】【州】【大】【厦】【打】【造】【成】【杭】【州】【奢】【侈】【品】【消】【费】【的】【首】【选】【。】【“】【浙】【江】【是】【全】【国】【的】【经】【济】【大】【省】【。】【尽】【管】【这】【个】【省】【不】【大】【,】【但】【它】【的】【经】【济】【实】【力】【很】【强】【,】【人】【们】【的】【购】【买】【力】【很】【强】【,】【所】【以】【在】【浙】【江】【不】【要】【怕】【卖】【不】【掉】【,】【只】【怕】【没】【好】【的】【世】【界】【名】【牌】【。】【只】【要】【有】【,】【都】【能】【卖】【掉】【。】【”】【楼】【金】【炎】【曾】【谈】【到】【。】 从】【1】【9】【9】【3】【年】【到】【2】【0】【1】【1】【年】【,】【杭】【州】【大】【厦】【一】【直】【保】【持】【销】【售】【、】【利】【润】【两】【位】【数】【增】【长】【;】【在】【营】【业】【收】【入】【、】【利】【润】【和】【上】【缴】【税】【收】【三】【方】【面】【,】【杭】【州】【大】【厦】【连】【续】【8】【年】【蝉】【联】【全】【国】【大】【型】【百】【货】【商】【场】【单】【店】【第】【一】【名】【,】【超】【过】【同】【属】【“】【前】【三】【甲】【”】【的】【坐】【落】【于】【国】【际】【大】【都】【市】【的】【北】【京】【王】【府】【井】【和】【上】【海】【第】【一】【八】【佰】【伴】【,】【6】【年】【单】【店】【销】【售】【、】【利】【润】【、】【纳】【税】【全】【国】【第】【一】【。】【杭】【州】【大】【厦】【也】【被】【称】【为】【“】【全】【球】【最】【赚】【钱】【百】【货】【公】【司】【”】【。】

业】【内】【人】【士】【表】【示】【,】【“】【二】【抵】【贷】【”】【业】【务】【本】【身】【是】【合】【规】【的】【,】【主】【要】【问】【题】【在】【于】【“】【二】【抵】【贷】【”】【的】【资】【金】【如】【果】【流】【向】【楼】【市】【,】【这】【属】【于】【变】【相】【加】【杠】【杆】【,】【是】【违】【规】【现】【象】【,】【也】【是】【监】【管】【明】【令】【禁】【止】【的】【。】 在】【前】【年】【杭】【州】【买】【房】【动】【辄】【全】【款】【的】【日】【子】【里】【,】【有】【不】【少】【购】【房】【者】【通】【过】【“】【房】【抵】【贷】【”】【凑】【全】【款】【买】【房】【,】【而】【这】【些】【被】【抵】【押】【的】【房】【产】【中】【也】【有】【部】【分】【房】【产】【是】【属】【于】【二】【次】【抵】【押】【的】【。】 而】【这】【一】【轮】【新】【出】【现】【的】【“】【二】【抵】【贷】【”】【与】【之】【前】【的】【不】【同】【之】【处】【在】【于】【,】【当】【时】【大】【部】【分】【做】【二】【次】【抵】【押】【的】【房】【子】【,】【按】【揭】【和】【二】【次】【抵】【押】【基】【本】【是】【在】【同】【一】【家】【银】【行】【办】【理】【的】【。】 而】【现】【在】【,】【二】【次】【抵】【押】【在】【不】【同】【银】【行】【之】【间】【也】【可】【以】【进】【行】【,】【这】【就】【意】【味】【着】【门】【槛】【更】【低】【、】【受】【众】【更】【广】【,】【对】【于】【资】【金】【流】【向】【的】【监】【管】【压】【力】【就】【更】【大】【。】 浙】【江】【厚】【道】【资】【产】【管】【理】【有】【限】【公】【司】【总】【裁】【丁】【浚】【哲】【认】【为】【,】【银】【行】【会】【开】【放】【“】【二】【抵】【贷】【”】【,】【显】【然】【是】【对】【市】【场】【有】【一】【个】【基】【本】【判】【断】【,】【那】【就】【是】【整】【体】【房】【价】【的】【平】【稳】【。】 “】【现】【在】【能】【办】【理】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【的】【房】【产】【,】【基】【本】【都】【经】【过】【一】【轮】【增】【值】【了】【,】【对】【于】【银】【行】【来】【说】【风】【险】【就】【小】【了】【很】【多】【。】【此】【外】【,】【如】【今】【房】【价】【平】【稳】【,】【炒】【房】【的】【收】【益】【已】【经】【不】【高】【,】【所】【以】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【放】【开】【,】【也】【不】【会】【有】【太】【多】【资】【金】【流】【入】【楼】【市】【。】【开】【放】【‘】【二】【抵】【贷】【’】【是】【为】【了】【让】【小】【微】【企】【业】【能】【够】【贷】【到】【款】【,】【让】【资】【金】【进】【入】【实】【体】【经】【济】【,】【推】【动】【其】【发】【展】【。】【”】【丁】【浚】【哲】【说】【。】 原】【标】【题】【:】【杭】【州】【大】【厦】【前】【董】【事】【长】【离】【世】【,】【曾】【一】【手】【打】【造】【全】【球】【最】【赚】【钱】【百】【货】【公】【司】【经】【济】【观】【察】【网】【记】【者】【洪】【宇】【涵】【?】【7】【月】【2】【6】【日】【,】【杭】【州】【大】【厦】【前】【董】【事】【长】【楼】【金】【炎】【因】【病】【在】【.】【.】【.】 1】【9】【4】【6】【年】【出】【生】【的】【楼】【金】【炎】【于】【1】【9】【7】【0】【年】【从】【部】【队】【复】【员】【,】【曾】【任】【杭】【州】【友】【谊】【皮】【件】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【新】【兴】【塑】【料】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【电】【热】【厂】【厂】【长】【、】【杭】【州】【工】【联】【大】【厦】【总】【经】【理】【、】【杭】【州】【市】【二】【轻】【工】【业】【总】【公】【司】【副】【总】【经】【理】【。】 楼】【金】【炎】【自】【1】【9】【9】【2】【年】【起】【担】【任】【杭】【州】【大】【厦】【董】【事】【长】【兼】【总】【经】【理】【。】【当】【时】【,】【杭】【州】【大】【厦】【的】【年】【销】【售】【额】【为】【6】【0】【0】【0】【万】【元】【。】【楼】【金】【炎】【在】【反】【复】【调】【研】【后】【认】【为】【,】【尽】【管】【杭】【州】【大】【厦】【在】【全】【国】【只】【能】【算】【是】【一】【个】【中】【小】【型】【商】【场】【,】【客】【流】【量】【跟】【上】【海】【北】【京】【等】【一】【些】【大】【城】【市】【比】【可】【能】【也】【有】【差】【距】【,】【但】【是】【,】【只】【要】【在】【经】【营】【上】【有】【个】【明】【确】【的】【定】【位】【,】【照】【样】【可】【以】【做】【得】【很】【精】【彩】【。】 “】【在】【上】【世】【纪】【七】【八】【十】【年】【代】【,】【杭】【州】【的】【有】【钱】【人】【一】【般】【都】【在】【上】【海】【等】【地】【购】【物】【。】【像】【北】【方】【人】【基】【本】【上】【都】【是】【在】【北】【京】【购】【物】【,】【而】【南】【方】【人】【一】【般】【都】【在】【广】【州】【购】【物】【。】【以】【前】【有】【这】【样】【的】【习】【惯】【。】【后】【来】【我】【们】【定】【了】【一】【个】【目】【标】【:】【在】【五】【年】【里】【,】【把】【商】【场】【定】【位】【在】【中】【高】【档】【,】【在】【五】【年】【之】【后】【,】【发】【展】【成】【为】【高】【档】【商】【场】【,】【和】【其】【他】【的】【大】【商】【场】【错】【位】【经】【营】【,】【向】【高】【档】【的】【精】【品】【商】【场】【看】【齐】【。】【”】【楼】【金】【炎】【在】【此】【前】【的】【采】【访】【中】【称】【。】【在】【杭】【州】【大】【厦】【的】【定】【位】【上】【,】【楼】【金】【炎】【根】【据】【浙】【江】【省】【的】【经】【济】【实】【力】【,】【把】【商】【场】【定】【位】【在】【中】【高】【档】【,】【并】【在】【五】【年】【后】【,】【发】【展】【成】【为】【高】【档】【商】【场】【,】【和】【其】【他】【的】【大】【商】【场】【错】【位】【经】【营】【,】【向】【高】【档】【的】【精】【品】【商】【场】【看】【齐】【。】 由】【于】【当】【时】【的】【杭】【州】【尚】【未】【步】【入】【全】【国】【一】【线】【城】【市】【的】【行】【列】【,】【这】【给】【楼】【金】【炎】【引】【进】【国】【际】【大】【品】【牌】【带】【来】【了】【困】【难】【。】【“】【比】【如】【我】【们】【看】【中】【的】【一】【个】【牌】【子】【B】【u】【r】【b】【e】【r】【r】【y】【,】【这】【个】【牌】【子】【在】【北】【京】【和】【上】【海】【都】【有】【的】【。】【我】【们】【跟】【他】【们】【谈】【了】【后】【,】【他】【说】【不】【进】【杭】【州】【,】【杭】【州】【太】【小】【,】【进】【来】【他】【们】【的】【身】【价】【就】【降】【低】【了】【。】【后】【来】【我】【们】【就】【说】【,】【不】【进】【来】【没】【关】【系】【,】【你】【来】【看】【一】【看】【,】【看】【看】【杭】【州】【的】【市】【场】【,】【看】【看】【杭】【州】【经】【济】【发】【展】【的】【情】【况】【。】【后】【来】【大】【概】【谈】【了】【一】【年】【多】【以】【后】【,】【那】【个】【英】【国】【人】【从】【英】【国】【飞】【过】【来】【,】【看】【了】【以】【后】【,】【他】【们】【觉】【得】【确】【实】【非】【常】【震】【动】【,】【觉】【得】【西】【湖】【很】【美】【,】【游】【客】【很】【多】【。】【同】【时】【他】【们】【觉】【得】【我】【们】【整】【个】【商】【场】【的】【氛】【围】【也】【比】【较】【好】【。】【特】【别】【是】【他】【们】【从】【国】【家】【内】【贸】【部】【、】【中】【国】【商】【会】【拿】【到】【一】【些】【资】【料】【后】【,】【最】【后】【被】【我】【们】【说】【动】【了】【。】【来】【了】【之】【后】【,】【销】【售】【情】【况】【相】【当】【好】【,】【全】【国】【第】【一】【位】【,】【比】【北】【京】【和】【上】【海】【都】【卖】【得】【好】【。】【”】【楼】【金】【炎】【在】【此】【前】【的】【采】【访】【中】【称】【。】 楼】【金】【炎】【为】【杭】【州】【大】【厦】【一】【手】【引】【进】【了】【B】【u】【r】【b】【e】【r】【r】【y】【、】【C】【h】【a】【n】【e】【l】【、】【L】【V】【、】【D】【i】【o】【r】【、】【T】【o】【d】【’】【s】【等】【知】【名】【高】【端】【品】【牌】【,】【成】【功】【将】【杭】【州】【大】【厦】【打】【造】【成】【杭】【州】【奢】【侈】【品】【消】【费】【的】【首】【选】【。】【“】【浙】【江】【是】【全】【国】【的】【经】【济】【大】【省】【。】【尽】【管】【这】【个】【省】【不】【大】【,】【但】【它】【的】【经】【济】【实】【力】【很】【强】【,】【人】【们】【的】【购】【买】【力】【很】【强】【,】【所】【以】【在】【浙】【江】【不】【要】【怕】【卖】【不】【掉】【,】【只】【怕】【没】【好】【的】【世】【界】【名】【牌】【。】【只】【要】【有】【,】【都】【能】【卖】【掉】【。】【”】【楼】【金】【炎】【曾】【谈】【到】【。】 从】【1】【9】【9】【3】【年】【到】【2】【0】【1】【1】【年】【,】【杭】【州】【大】【厦】【一】【直】【保】【持】【销】【售】【、】【利】【润】【两】【位】【数】【增】【长】【;】【在】【营】【业】【收】【入】【、】【利】【润】【和】【上】【缴】【税】【收】【三】【方】【面】【,】【杭】【州】【大】【厦】【连】【续】【8】【年】【蝉】【联】【全】【国】【大】【型】【百】【货】【商】【场】【单】【店】【第】【一】【名】【,】【超】【过】【同】【属】【“】【前】【三】【甲】【”】【的】【坐】【落】【于】【国】【际】【大】【都】【市】【的】【北】【京】【王】【府】【井】【和】【上】【海】【第】【一】【八】【佰】【伴】【,】【6】【年】【单】【店】【销】【售】【、】【利】【润】【、】【纳】【税】【全】【国】【第】【一】【。】【杭】【州】【大】【厦】【也】【被】【称】【为】【“】【全】【球】【最】【赚】【钱】【百】【货】【公】【司】【”】【。】




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